不可忽视的是，公募REITs二级市场继续回调，首单外资消费REITs成功上市

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在市场回调的同时，国庆节前也迎来了首发项目的注册窗口，中信建投沈阳国际软件园REIT、华夏安博仓储物流REIT、华夏中海商业REIT等三单公募REITs均于9月22日获得监管批复。一级市场方面，上周中信建投…” />

上周，公募REITs二级市场再次出现回调，八大板块全部收跌，流动性仍然走低。截至上周五（9月26日），中证REITs（收盘）指数周内下跌0.82%，收于831.4点；中证REITs全收益指数下跌0.65%，收于1064.4点。

这你可能没想到，

根据Wind数据，已上市的74只公募REITs产品中，环比上涨的仅有10只，下跌的则大幅增加至63只，还有一只表现持平。涨幅最大的三只产品为博时津开产园REIT、中信建投国家电投新能源REIT和中金联东科创REIT，周内涨幅分别为1.64%、0.98%和0.71%。跌幅最大的三只产品则为中金重庆两江REIT、华夏大悦城商业REIT和嘉实物美消费REIT。

大家常常忽略的是，

行业动态方面，9月29日，由凯德投资发起的首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT在上交所成功上市。在市场回调的同时，国庆节前也迎来了首发项目的报名窗口，中信建投沈阳国际软件园REIT、华夏安博仓储物流REIT、华夏中海商业REIT等三单公募REITs均于9月22日获得监管批复。

据相关资料显示，

二级市场继续下行，八大板块收跌

综上所述，

上周，公募REITs二级市场继续回调。

可能你也遇到过，

Wind数据显示，截至上周五，中证REITs（收盘）指数收于831.4点，周内下跌0 TMGM官网 .82%；中证REITs全收益指数收于1064.4点，环比下跌0.65%。

概括一下，

底层资产方面，上周八大板块全部收跌。国金证券数据显示，产业园区类下跌0.56%，仓储物流类下跌0.46%，生态环保类下跌0.66%，高速公路类下跌1.42%，能源类下跌0.12%，保租房类下跌1.72%，消费类下跌1.27%，数据中心下跌0.91%；周度收益表现由高到低排序依次为：能源类>仓储物流类>产业园区类>生态环保类>数据中心>消费类>高速公路类>保租房类。

单只产品方面，Wind数据显示，已上市的74只公募REITs产品中，环比上涨的仅有10只。涨幅最大的三只产品为博时津开产园REIT、中信建投国家电投新能源REIT和中金联东科创REIT，周内涨幅分别为1.64%、0.98%和0.71%。

令人惊讶的是，

上周涨幅排名前十的公募REITs

TMGM外汇报导：

环比下跌的产品则大幅增加至63只，还有一只表现持平。跌幅最大的三只分别为中金重庆两江REIT、华夏大悦城商业REIT和嘉实物美消费REIT，周内分别下跌了3.95%、2.99%和2.70%。

很多人不知道，

展开全文

上周跌幅排名前十的公募REITs

从流动性和成交额方面来看，光大证券数据显示，上周公募REITs成交规模为18.6亿元，新型基础设施类REITs区间日均换手率领先其他类别。已上市的74只REITs周内总成交额为18.6亿元，周内区间日均换手率均值为0.45%。